这一段时间，楼市、金融、土地，包括那个总是“明天回国”的贾跃亭，消息不断。3月一线城市商品住宅销售价格同比下降；4月25日起央行下调人民币存款准备金率1个百分点； 2018年一季度300个城市卖地收入9600亿元，暴增四成；又有知情人透露，融创、腾讯、京东、苏宁等六七家公司将会参与新乐视智家的最新一轮融资中。想浏览更多精彩内容，请往下看：
4月17日，海南省住房和城乡建设厅发布《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》指出，各市县要严格执行国家和省有关稳定房地产市场的政策措施，对落实调控目标不力、量价仍上涨过快的市县，将提请省进行约谈问责。
通知明确提出，各市县要严格执行《关于做好房地产市场工作的通知》(简称“房八条”)有关，杜绝弄虚作假行为；各市县房管(住建)部门要对本辖区内所有房地产开发企业和中介机构进行约谈，督促其依法依规销售，防止任何形式的宣传炒作和哄抬房价行为，要疏导排队购房行为；此外，要继续组织开展房地产市场秩序专项整治，加大巡查力度，重点打击利用“房八条”以及中央新政恶意炒作、哄抬房价以及弄虚作假购房的违法违规行为，发现一起，查处一起。对违法违规的房地产开发企业、中介机构及其从业人员要依法依规给予最严厉的处罚，直至清出海南市场。
融360监测数据显示，2018年3月全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月上升0.92%，同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%
据统计，2018年3月在全国35个城市533家银行中，有98家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比为18.39%，较上月新增45家银行分（支）行；有417家银行分（支）行首套房贷款利率与上月持平，占比78.24%。
值得关注的是，在全国19家主要银行中有17家银行首套房贷款利率已超过基准上浮10%。数据显示，2018年3月中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大国有商业银行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮10%水平。
4月18日，国家统计局发布了2018年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
3月份，各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调，分类调控，保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格本月首次出现下降，降幅为0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。
中国人民银行17日晚发布公告，4月25日起下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。中国人民银行有关负责人表示，此举一是可以增加长期资金供应，降低企业融资成本；二是4000亿元增量资金，增加了小微企业贷款的低成本资金来源。
这几年，央行一直是通过公开市场业务这个货币政策工具来调控市场，上次降准是在2016年。当前，市场资金成本较高，未来普遍存在对金融去杠杆等监管及资金趋紧的市场预期，因此央行此次降准是及时雨，有助于缓解市场焦虑，并实际降低企业及居民融资成本。
央行表示，此次降准保持稳健中性货币政策取向不变。这预示着，未来央行的货币政策仍在去杠杆、防控风险等宏观金融政策总基调下，在收紧流动性的同时，仍然会确保流动性合理稳定；还要尽量引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长，避免由于去杠杆、防控金融风险而带来的企业融资成本过高，为宏观经济提供“安全垫”。
2018年一季度土地市场供需两旺，出让金同比增近四成，楼面均价涨幅较去年同期收窄，溢价率整体下行。
在中指院的2018年一季度出让金TOP20排行榜中，榜单总额同比增长逾三成，杭州收金超过900亿元居首。
供应方面，2018年1-3月，全国300个城市共推出土地6387，同比上涨20%: 推出土地面积28190万平方米，同比上涨38%。其中，住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地) 1975，同比增加19%; 推出土地而积10084万平方米，同比增加33%。
成交方面，2018年1-3月，全国300个城市共成交土地5632，同比增加19%: 成交面积24140万平方米，同比增加32%。其中，住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地) 1664，同比增加9%: 成交面积8415万平方米，同比增加21%。
土地出让金方面，2018年1-3月，全国300个城市土地出让金总额为9661亿元,同比增加37%。其中，住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地) 出让金总额为7683亿元，同比增加34%。
4月17日晚间泛海控股发布公告称，2018年4月16日，泛海控股股份有限公司与阿里云计算有限公司签订了 《战略合作框架协议》。双方就合作开展“武汉 CBD智慧新城”建设达成共识，推动新城在管理和商业模式上的创新，为武汉CBD注入新动力，创造新机遇。
通过本次合作，泛海控股在地产业务方面的深厚积累与阿里云在信息技术方面的领先优势将可充分结合，推动公司地产项目品质提升和技术创新，为客户提供更好的智能化体验。泛海控股亦可借机探索房地产业务经营新模式，为房地产业务转型升级争取更多技术和资源支持，符合公司和全体股东的利益。
4月16日，保利地产（600048.SH）发布2017年年度报告。报告显示，2017年公司合同销售额突破3000亿元大关达到3092亿元，同比增长47.2%，合同销售面积2242万平方米，同比增长40.3%，合同销售均价13791.26元/平方米，同比增长4.94%。
年报显示，保利地产2017年三大核心城市群销售占比近70%，其中粤港澳大湾区销售近千亿元，一二线%。
公告显示，保利地产2017年实现项目拓展共计204个，新增容积率面积4520万平方米，总成本2765亿元，同比分别增长88%。128%，平均楼面地价6118元/平方米。
值得注意的是，2017年，保利地产新进入城市24个，该公司全国城市布局增加至 92个。公司高度重视市场化并购，将并购整合作为公司资源补充的重要方式之一。2017年，公司通过并购等合作方式累计获取项目81个，新增容积率面积2190万平方米，达到总土地拓展面积的48%。
4月16日，金科地产集团股份有限公司（000656.SZ）发布2017年年度报告。报告期内，公司地产板块实现销售金额630亿元，同比增长97.5%；实现销售面积843万平方米，同比增长68.9%；销售均价达每平方米7473元，同比增长16.9%。
公司在重庆地区的签约额为304.29亿元，签约销售面积为450.05万平方米，占总销售金额的48%及53%，分别增长107.2%与62.4%，市场份额约占6.71%。
2018年，金科股份将冲击销售金额1000亿元（含非地产板块），全年计划新开工面积约1500万平方米，竣工面积约660万平方米，年末在建面积约2500万平方米。2020年，冲击销售金额1500亿元。
据知情人透露，融创、腾讯、京东、苏宁等六七家公司将会参与到新乐视智家的最新一轮融资中。一位接近乐视的投资人了这一消息。孙宏斌并未回复，苏宁表示“尚不知情”，腾讯则回复不予置评。
最新情况是，新乐视智家的这笔30亿元融资基本敲定，已经处于签字状态，其中约20亿元来自几大投资方，另一部分将通过债转股的形式进行募资。据一位近乐视的知情人士透露，每家投资金额不会太多，并且会签署严苛的投资条款。
4月17日，深交所发布关注函，称中弘股份需全面核查公司银行账户、资产受限状况，需核查是否存在未按时披露的诉讼仲裁事项。以及业绩修正后亏损大幅增加事宜，需年审会计师核查并发表明确意见。
4月14日，中弘股份披露《2017年度业绩预告修正公告》，原预计2017年度归属上市公司股东的净利润亏损约10亿元，修正后2017年度归属上市公司股东的净利润亏损约24.8亿元。
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